歌舞領(lǐng)導(dǎo)+揭幕 辦不好一個(gè)發(fā)布會(huì)？

有木有發(fā)現(xiàn)最近新項(xiàng)目面世的一波接一波？發(fā)布會(huì)一波接一波？發(fā)布會(huì)如今成了樓市一個(gè)常規(guī)動(dòng)作，誰(shuí)家不搞好像總是缺點(diǎn)什么，因?yàn)檫@本就是一個(gè)項(xiàng)目充分展示“身段”的舞臺(tái)，是場(chǎng)萬(wàn)眾矚目的“秀”。今天就來(lái)聊聊發(fā)布會(huì)的那點(diǎn)事兒。

地產(chǎn)行業(yè)混有些年頭了，但是秘密君參加的發(fā)布會(huì)有限。個(gè)人不喜刷存在蹭曝光倒是其次，更主要的原因在于浪費(fèi)時(shí)間。歌舞達(dá)人+洋妞國(guó)服盛行，領(lǐng)導(dǎo)致辭+盛大揭幕，產(chǎn)品發(fā)布會(huì)上沒(méi)有了產(chǎn)品，看十家有八家是重復(fù)的，看一個(gè)也就夠了。策劃小伙伴們一致認(rèn)為：太讓人失望了！天津連個(gè)好的發(fā)布會(huì)都沒(méi)有！

于是乎，偶爾去參加的有三類：友情支持、高端豪宅、確有干貨。友情支持尚且別論，高端豪宅發(fā)布會(huì)如何秘密君是不關(guān)注的，秘密君只是想開開產(chǎn)品的眼界，至于確有干貨的不是沒(méi)有，是極少。秘密君以為，如果玩兒不了調(diào)性，不妨靜下來(lái)好好講講產(chǎn)品，如果連產(chǎn)品都講不好，那恐怕沒(méi)有舉行發(fā)布會(huì)的必要。所以，產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，最根本的還是“產(chǎn)品”的料。

2008年老社區(qū)格調(diào)竹境

天津市場(chǎng)上，本土產(chǎn)品能夠拿出來(lái)說(shuō)道說(shuō)道的，恐怕只有格調(diào)。學(xué)院派的風(fēng)格、不復(fù)制的精品化路線、頗具識(shí)別性的景觀、玩兒命研究戶型，這些東西讓秘密君這樣多嘴多舌的人來(lái)說(shuō)，估計(jì)可以寫個(gè)萬(wàn)字長(zhǎng)文。但是秘密君在2017年的時(shí)候聽格調(diào)領(lǐng)導(dǎo)給代理公司開會(huì)：第一個(gè)要求就是不炒作。用他的話說(shuō)我們不吹牛，但卻是有自信的。一個(gè)開發(fā)商，就是得有這樣的自信，才敢也愿意花大時(shí)間大精力去給觀眾講產(chǎn)品。松間之前，格調(diào)這幾個(gè)新項(xiàng)目也開過(guò)幾次發(fā)布會(huì)，秘密君當(dāng)時(shí)也去看了，除了形式創(chuàng)新之外，真的從設(shè)計(jì)和人居角度“實(shí)實(shí)在在”講產(chǎn)品，格調(diào)綺園當(dāng)時(shí)應(yīng)該算是天津第一個(gè)提出來(lái)“全生命周期戶型”的概念了，引領(lǐng)了一批戶型演繹的潮流。

2015年格調(diào)綺園產(chǎn)品分享會(huì)

2016年格調(diào)松間的案名發(fā)布會(huì)，所有來(lái)賓都被帶入一間燈光暗下的“黑盒子”，通過(guò)調(diào)動(dòng)人們的視覺、聽覺，用“聲音”重新解構(gòu)格調(diào)過(guò)往的八個(gè)項(xiàng)目。為了對(duì)位邀約的人群（格調(diào)老社區(qū)業(yè)主），格調(diào)還發(fā)布了他們老社區(qū)提升工程的成果和進(jìn)度，一下子加強(qiáng)了用戶的參與感，不過(guò)這種方式別人倒是學(xué)也學(xué)不來(lái)，首先你得有能拿得出手的“老社區(qū)”，其次你還得真真正正干那些為業(yè)主考慮的事，至于技術(shù)層面的現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境渲染、音軌音效、氣味這種立體表現(xiàn)的手段倒是其次了，最后格調(diào)松間案名揭曉自然而然就會(huì)變成讓觀眾印象深刻的事。

2016年格調(diào)松間的案名發(fā)布會(huì)

格調(diào)的發(fā)布會(huì)頗有點(diǎn)互聯(lián)網(wǎng)式特點(diǎn)：開場(chǎng)炫、產(chǎn)品新、用戶參與性強(qiáng)、簡(jiǎn)潔的ppt與經(jīng)典的語(yǔ)句。這場(chǎng)案名發(fā)布會(huì)也讓秘密君一直念念不忘，于是養(yǎng)成了蹭發(fā)布會(huì)的毛病，每逢格調(diào)有新品發(fā)布會(huì)，腆著臉也得去看看?？凑{(diào)性是其一，看產(chǎn)品是其二。

因?yàn)檎缑孛芫拔乃裕焊裾{(diào)的范兒當(dāng)中，有一點(diǎn)是不復(fù)制的精品化路線。在沖規(guī)模的市場(chǎng)環(huán)境下，這個(gè)堅(jiān)持難能可貴，就連曾經(jīng)的殿堂級(jí)產(chǎn)品主義房企都已經(jīng)走上了復(fù)制的路線，所以格調(diào)的不復(fù)制在秘密君心目中是個(gè)值得稱道的異類。蹭發(fā)布會(huì)更多的是想看看格調(diào)這一次又有什么與眾不同，與己不同。

2015年格調(diào)林泉產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)

不過(guò)期待了許久，因?yàn)樗砷g每次開盤都異常火爆，好像沒(méi)什么節(jié)點(diǎn)需要做個(gè)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)。但是最近卻意外收到了格調(diào)的請(qǐng)柬，多嘴問(wèn)了一句，據(jù)說(shuō)是格調(diào)松間北地塊售罄后，即將推出松間南里，發(fā)布會(huì)定在11月4日。

在這個(gè)時(shí)點(diǎn)，需要開產(chǎn)品發(fā)布會(huì)來(lái)講產(chǎn)品，松間這個(gè)新地塊想必與格調(diào)前幾個(gè)項(xiàng)目比有了新的提升，“探秘”恰恰是秘密君的最愛。一貫鄙視秘密君對(duì)發(fā)布會(huì)“嫌貧愛富”的內(nèi)人看到請(qǐng)柬也強(qiáng)烈要求去觀摩一番。我說(shuō)你一個(gè)醫(yī)藥行業(yè)天使工作者跟我們沾滿銅臭的地產(chǎn)行當(dāng)湊什么熱鬧。她說(shuō)那不行，我朋友就住格調(diào)春天，天天聽他吹牛皮，我得去看看，回來(lái)好跟他再吹回去！